Was ist ein Bausparvertrag?
Kurz erklärt
Ein Bausparvertrag ist ein zweigeteiltes Spar- und Darlehensprodukt. In der Sparphase zahlen Sie Geld ein, nach Zuteilung erhalten Sie ein günstiges Bauspardarlehen mit garantiertem Zinssatz – ideal für den Immobilienkauf oder die Modernisierung.
Die wichtigsten Fakten
Die 3 Phasen des Bausparens
Sparphase
Regelmäßig einzahlen bis Mindestsparguthaben erreicht (40-50%)
4-8 JahreZuteilung
Bewertungszahl erreicht – Auszahlung möglich
PrüfungDarlehensphase
Günstiges Darlehen mit garantiertem Zinssatz
8-15 JahreStaatliche Förderung
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Häufige Fragen
Wie funktioniert ein Bausparvertrag?
Phase 1: Sie sparen ca. 40-50% der Bausparsumme an. Phase 2: Nach Zuteilung erhalten Sie Ihr Guthaben + ein günstiges Darlehen für den Rest.
Lohnt sich Bausparen noch?
Ja, wenn Sie günstige Darlehenszinsen sichern wollen. Der Guthabenzins ist niedrig, aber die Zinsgarantie für das Darlehen ist der eigentliche Vorteil.
Was bedeutet Zuteilung?
Der Zeitpunkt, ab dem Sie über Ihr Guthaben + Darlehen verfügen können. Voraussetzungen: Mindestsparguthaben (meist 40-50%) und Bewertungszahl erreicht.
Welche Förderungen gibt es?
Wohnungsbauprämie (bis 70€/Jahr), Arbeitnehmer-Sparzulage (bis 43€/Jahr), Wohn-Riester (bis 175€ + Kinderzulagen).